nekretnine istra kupnja stana u zagrebu iznajmljivanje stanova crikvenica

Nekretnina u pravu stvarnom označava površine zemljine česticu i sve što je s njom uključujući povezano trajno razmjerno površini njezinoj na ili ispod nje pre svega zgrada i kuća Nekretninu jednu u smislu pravnom može činiti i više zemljišnih čestica upisano u knjizi zemljišnoj u uložak isti zemljišnoknjižni one pravno su u tijelo jedno sjedinjene zemljišnoknjižno tijelo koje je takvo kao nekretnina jedna.Trava, drveće, plodovi i sve uporabljive stvari koje zemlja rađa na svojoj su dijelovi te nekretnine na površini dok se sve od zemlje ne odvoje Na zemljinoj površini što je ispod ili iznad nje izgrađeno da ostane tamo je namijenjeno trajno ugrađeno u nekretninu je ili dograđeno njoj nadograđeno na njoj bilo kako drukčije ili sa njom trajno spojeno dio je te nekretnine sve dok od nje se ne odvoji No nisu dijelovi zemljišta one zgrade i drugo što je s njim spojeno radi samo neke namjene prolazne.Nisu dijelovi zemljišta zgrade one i građevine druge trajno koje su povezane s tom zemljom ako ih od njega pravno odvaja pravo stvarno koje svojega nositelja da na tom ovlašćuje zemljištu tuđem ima takvu zgradu ili građevinu drugu u svome vlasništvu prodaja nekretnina građenja pravo Isto na odgovarajući način i za zgrade vrijedi ali i građevine druge od zemljišta koje ili od općega dobra pravno odvaja osnovana na zakonu koncesija koja nositelja svoga obavještava na tome da ima takvu zgradu ili građevinu drugu u svome vlasništvu.Slični strojevi i uređaji koji bi inače bili neke nekretnine dio se ne smatraju njezinim dijelom nego samostalnim stvarima s pristankom ako se nekretnine vlasnika zabilježi u zemljišnoj knjizi da oni su vlasništvo druge osobe Koja postoje prava u korist nekretnine neke smatraju se pripadnošću te nekretnine.Za koje se nekretnine ponekad koristi i izraz imobilije su naziv kojim se označavaju u pravu one sve stvari koje mijenjati ne mogu svoj položaj u prostoru a pri tome da im se bit ne uništi ili promijeni struktura.Zemljište spada među nekretnine kao i ono sve što je sa zemljištem povezano tuneli, drveće, zgrade i mostovi Za takve nekretnine se koristi tzv. kriterij prirodnog svojstva U nekretnine primjenom također građanskopravnog kriterija ulaze pertinencije nekretnini stvari koje i pripadaju Na primjer inventar dobra poljoprivrednog.Stvari pokretne određene se zbog također specifičnih razloga mogu propisima proglasiti kao nekretnine i tretirati pri čemu su najpoznatiji primjer brodovi!